Achat vs Location de Palplanches à Usage Temporaire
Les travaux temporaires nécessitent la récupération des palplanches après l'achèvement du projet ou dès que le matériau a atteint son objectif. Les palplanches dans ces applications ne font pas partie intégrante du projet mais servent d'accessoires pour faciliter la construction. Ils sont généralement utilisés dans la rétention du sol ou de l'eau pour permettre des excavations plus profondes et permettre des activités de construction sans entrave dans un confinement.
Les palplanches peuvent être achetées ou louées et décider entre la location ou l'achat peut être essentiel pour maximiser les bénéfices à long terme ou basés sur un projet. Pour les entrepreneurs, la nécessité de trouver la bonne méthode d'acquisition est amplifiée parce que l'industrie de la construction est si compétitive au point qu'une différence de coût minime peut leur faire gagner ou perdre un appel d'offres de projet.
Quels sont les avantages de louer ou d'acheter des matériaux de palplanches ?
LOCATION
Avantages/bénéfices :
La location est utile pour engager des projets même en l'absence de fonds suffisants pour les investissements initiaux.
Les coûts périodiques associés sont prévisibles.
En louant, il est possible d'employer la meilleure gamme de matériaux pour un projet sans se soucier des assurances et des taxes.
D'autres dépenses possibles telles que les frais de stockage et d'inventaire sont également évitées..
Des cas particuliers de projets de palplanches impliquent également des matériaux et des conceptions spéciaux de palplanches. Dans de telles situations, la location élimine le besoin d'investir dans des palplanches qui ne seront probablement pas réutilisées ou déployées fréquemment.
Lors de la location, la dépréciation des palplanches n'est plus un problème.
Inconvénients/inconvénients
Vous ne pouvez pas inscrire le matériau de palplanches comme votre actif. Parce qu'il est loué, il n'y a aucune possibilité de récupérer le coût du capital en bénéficiant d'une bonne valeur de revente ou de bénéficier d'usages multiples du projet.
Lors de la location de palplanches, il y a toujours des dommages ou des pertes que le locataire doit payer. Les coûts sont imprévisibles et peuvent être importants. Imaginez simplement le problème d'endommager complètement des pièces neuves lors du battage de piles ou peut-être de les frapper accidentellement avec de l'équipement.
Les locations sont des dépenses fixes qui s'additionnent rapidement à chaque projet et peuvent augmenter les propositions de coûts par des marges importantes, ce qui fait que les entrepreneurs sont écartés des points d'enchères confortables.
ACHAT
Avantages/bénéfices :
Posséder des palplanches, c'est avoir des atouts qui dynamisent votre portefeuille. Ces actifs peuvent toujours être liquidés en cas de nécessité. C'est une bonne initiative pour établir une impression positive parmi les clients et les acteurs de l'industrie.
L'achat de palplanches crée des opportunités de proposer des prix plus bas aux clients. Les palplanches sont des matériaux durables qui peuvent supporter jusqu'à 10 battage de pieux ou utilisations avant que les réparations nécessaires ne soient effectuées. Cela donne aux entrepreneurs l'avantage de générer plus de profits à long terme, car le matériel reste en bon état pour réaliser plus de projets.
Les palplanches peuvent être louées, générant des revenus tout en évitant la détérioration due à l'accumulation de rouille au ralenti.
Les palplanches comme tout autre matériau de construction augmentent de prix avec le temps. L'achat de palplanches à un prix inférieur est une décision plus rentable que l'achat ou la location aux taux actuels du marché. Le taux d'inflation est généralement supérieur aux coûts d'entretien et les taux de prêt pour effectuer un achat ponctuel sont évidemment inférieurs aux taux de location.
Posséder des palplanches élimine les problèmes liés à la volatilité des prix du marché. Un entrepreneur, par exemple, peut présenter en toute confiance une proposition de projet économique malgré les menaces d'inflation actuelles.
Posséder des palplanches permet de les utiliser quand vous le souhaitez.
Avoir vos propres palplanches vous donne suffisamment de temps pour vous familiariser avec. La familiarité entraîne une plus grande efficacité dans la réalisation des projets. Posséder vous donne également le contrôle total de la façon dont il est utilisé et entretenu.
Revers/inconvénients :
Pour acheter des palplanches, il faut dépenser une grande quantité à la fois, emprunter l'argent nécessaire à un certain taux d'intérêt ou bénéficier d'un calendrier d'amortissement qui augmente sa valeur d'acquisition..
Posséder des palplanches signifie que vous devez assumer les coûts de mobilisation et de démobilisation dans chaque projet. L'utilisation de vos propres matériaux dans des projets éloignés peut entraîner des frais de transport peu pratiques.
Lorsqu'ils sont mal manipulés ou mal entretenus, l'étendue des dommages et de la détérioration peut être douloureuse.
Outre les coûts d'amortissement et d'entretien, il existe des coûts cachés possibles associés à la possession d'une grande partie de ces matériaux, tels que des frais de stockage lorsque vous n'avez pas l'espace ou un abri approprié pour cela.
Tous les avantages et inconvénients ont été cités, mais en plus de ceux-ci, il y a des facteurs plus importants qui régissent la décision d'acheter ou de louer des matériaux de mur en palplanches. Chaque entreprise est différente des autres, de sorte que la décision dépend par conséquent du budget, des besoins de l'entreprise et de la fréquence à laquelle un type particulier de palplanches est utilisé par l'acquéreur. Le rôle ou la nature de l'entreprise peut également être le paramètre déterminant. Les sociétés de location ont tendance à produire ou à acheter des actifs neufs, les entrepreneurs préfèrent généralement acheter des matériaux neufs et usagés comme investissement pour plusieurs projets, tandis que les propriétaires et les agents immobiliers sont censés louer, etc.
QUAND LOUER OU ACHETER ?
Quelle que soit la nature de l'entreprise, on arrivera à une réponse après avoir évalué les règles empiriques ci-dessous :
Si vous utilisez le matériau de palplanches particulier dans au moins 50% de vos projets, achetez-le.
Si vous avez l'intention d'acquérir le matériau de palplanches pour une utilisation unique, louez-le.
Si vous essayez d'acquérir des palplanches pour un grand projet où le calendrier d'utilisation est suffisamment long pour vous permettre de récupérer le coût, achetez-le.
Lorsque la disponibilité du marché est un problème, achetez-le. Si l'offre est faible et la demande élevée, vous pouvez générer des revenus en louant ou en revendant les matériaux.
Si vous avez une capacité financière limitée, louez-le
Si l'augmentation des prix est inévitable et que vous avez les ressources, achetez-le
Si vous n'avez pas la capacité de déplacer, d'entretenir et de stocker ces matériaux, louez-le.
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